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万科郁亮为新任董事长兼总裁王石为董事会名

2018-08-23 17:59:00

万科:郁亮为新任董事长兼总裁 王石为董事会名誉主席

万科A于2017年6月30日召开第十八届董事会第一次会议,选举郁亮为公司第十八届董事会主席,聘任郁亮为公司总裁、首席执行官;选举林茂德为第十八届董事会副主席;聘任王文金为执行副总裁、首席风险官,张旭为执行副总裁、首席运营官,孙嘉为执行副总裁、财务负责人、首席财务官;为充分肯定王石过去33年对公司做出的不可替代的贡献,董事会委任王石为董事会名誉主席。

根据投票结果,2016年度董事会、监事会报告、2016年度报告及摘要、利润分配方案;续聘会计师事务所;换届暨选举非独立董事、独立董事、非职工代表监事等8项议案均获表决通过。万科股东大会投票选举产生新一届董事会,王石不再担任万科董事。万科董事会改选通过,宝能投赞同票。

宝能表示,从大局出发,支持万科换届方案,支持万科持续发展。目前,万科年度股东大会正在举行,会上深圳地铁董事长林茂德针表示提案之前与宝能有沟通,书面发函请他们提出意见,宝能书面回复支持深圳地铁的提名方案。此外,宝能并未现场参加万科股东大会。

王石表示,万科不仅仅是深圳特区的,不仅仅是全国的,是全球的,万科不在乎第一第二第三,不忘初心。非常感谢中心股东这么多年跟着万科的发展。万科真正黄金稳定的发展,现在才是刚刚开始。

对于给万科带来了什么?王石表示,“我辞去总经理职务时候就在等着这一天,一直是不确定,但确定之后就是心情愉悦的。我也曾经说过,万科不需要我的时候就是我的成功。”

王石表示,个人期权如何行使,将听管理团队的。退休是一个半月之前的决定,目前还没想好下一步将从事什么。“而对于是否还会在万科担任职务,将在投票结果出来后回答。”此外,股东提问王石“触动你最终决定的原因是什么?是不是你的本愿。”王石回应“我不告诉你。”

王石在大会上表示,跟深圳地铁的合作业务将是全球的,另外,之前华润将所持公司股权转给深圳地铁,在这我也表示对华润的感谢。和深圳地铁合作的是黄金时间,至于是多长时间?和华润一样长?还是更长?有待市场检验。

深圳地铁集团董事长、党委书记林茂德表示,深圳地铁分了三大块业务,其中运营业务的收入与成本能基本持平;而地产这一块只是物业经营板块的一方面,深圳地铁的地产方面大部分项目都是合作开发,以前有很多合作伙伴,但以后将更多地与万科合作,与万科也不会形成竞争关系。深圳地铁的地产业务仅仅在深圳,与万科还是不可比拟的。

有股东提问,深圳地铁之前说有两地块(前海、安托山),现在是否还是在为万科留着?深圳地铁集团董事长、党委书记林茂德表示,目前已经有好几个轨道+物业的项目在与万科在合作,所以未来土地等资源将加快步伐注入万科,包括全国的资源。所以,项目很多,市场很大,不需要只关注单个项目。

深圳地铁集团董事长、党委书记林茂德表示,在这里希望澄清一下,降奖金是深圳地铁的,我们真是背了黑锅。我们尊重万科文化,尊重万科团队。支持混合所有制,就没有国有企业这回事,国有只是作为第一大股东的混合所有制。对万科未来充满期待,一定会对股东有一个很好的回报。

深圳地铁集团董事长、党委书记林茂德表示,作为万科的基石股东,坚持推进万科健康发展的义务,我们不会干预万科的具体经营,也不会参与。

深圳地铁集团董事长、党委书记林茂德表示,接下来深圳地铁规划了32条线,未来十年仍将大力建设轨道交通。未来深圳地铁将全方面与万科合作,打造轨道+物业的标杆。

深圳地铁集团董事长、党委书记林茂德表示,轨道交通的建设未来十年都将是黄金时期。万科已经全面展开轨道加物业的布局。

对于万科入股链家的目的,万科总裁郁亮表示,“为了不失去机会,存量房市场已经超过一手房市场,一定会带来机会,面对这样的局面提前做好布局。”

万科总裁郁亮表示,房地产行业仍有发展空间,因此万科的市场占有率不断提高是没有问题的。净资产收益率水平不能做更高,是因为万科得做更多的业务,跟过去单纯以销售为主的模式是不一样的,能维持现在的水平是不容易的。既然股东有这方面要求,万科也将更加努力。

万科总裁郁亮表示,谈市值管理,是格局小了。野心当然越大越好,万科的万亿计划是要建立一个万亿规模的生态。

万科总裁郁亮表示,至于说薪酬,没有公司说薪酬不调整的,万科的调整是正常的,也不是深铁干预,和深铁没有任何关系。万科激励机制一直在做调整,以适应万科的发展。

万科总裁郁亮表示,毫不怀疑,深圳地铁会拿出更多的资源跟万科合作,万科自己把活干好是更重要的事情。

万科总裁郁亮表示,万科产业化是一直围绕一体两翼的目标来进行的,中国的建筑行业必将进入产业化阶段。但现在为什么还没看到高成熟的产业化呢?我自己也在苦恼。不过未来万科将依旧坚定的走产业化的道路。既然是未来的发展趋势,那万科将继续走下去,哪怕多么孤独。

万科总裁郁亮表示,自己的工资下降,是因为集团员工的健康程度下降了,所以自扣奖金20万。2016年公司管理费用提升是因为去年作了校正,其实从业务增长来看,我们的费用是下降的。

万科总裁郁亮在大会上表示,城市配套服务商,有物业、商业等板块。商业地产方面,去年整合印力集团之后,把印力作为商业地产平台,我们相信未来会成为数一数二的商业地产企业。除此之外,我们还有长租公寓,冰雪运动、养老服务等业务。

万科总裁郁亮表示,将继续完善不断迭代和更新事业合伙人机制,对稳定团队和提升士气起着非常重要的作用,提升理论内涵,更新迭代机制,激励合伙人创造业务。深圳地铁是万科股东提出四个支持,支持万科的城市配套商战略,事业合伙人机制,按既定战略目标实施管理,深化轨道和运营管理模式。

万科总裁郁亮表示,深圳地铁预计2020年运营10条地铁线,运营线路将会向惠州和东莞延伸,地铁沿线将激活大量优质土地资源。

万科总裁郁亮表示,深圳地铁成为万科基石股东,为双方合力推进“轨道+物业”模式奠定良好基础。未来,双方将结合深圳地铁的建设运营管理优势与万科的开发品牌优势,打造中国“轨道+物业”标杆,共同拓展深圳以及深圳以外的城市,疏导城市功能,为新市民提供更多的居住选择。

对于是否会出现宝能抛售所持万科股份,引发股价下跌的问题。万科董秘朱旭表示,“股东如何处置手中的股票,是股东自己的权利;万科的股价取决于公司的基本面。而我们是持续看好万科未来的发展前景的。”

万科董事会秘书朱旭表示,换届选举还在会计年度之内,符合规定。在新任董事到任之前,本届董事会仍有义务继续履职。

万科董事会秘书朱旭表示

万科郁亮为新任董事长兼总裁王石为董事会名

,接下来万科将保持稳健的分红方案。

对于为何要参选万科独董提名,刘姝威在万科2016年度股东大会上表示,我一直要求我的学生深度阅读万科的年报,因为地产行业龙头的观点代表对行业的判断。同时因为万宝事件,作为独立董事要维护中小股东的利益,而宝能此前提出罢免万科董事,影响了万科整体评价,而为了包含中小股东,因此接受了独立董事候选人的提名。同时,万宝事件是具有代表意义的,宝能在万科之后又把触角伸到格力,这种行为是不可允许的,因此接受了提名。

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